3085董事长谭萍：在房产集团2022年工作会上的讲话.docx

在房产集团2022年工作会上的讲话 董事长 谭萍 （2022年1月27日） 同志们： 今天我们召开2022年工作会，表彰了一批2021年度的先进集体和先进个人，陈峻同志和李建华同志分别代表公司领导班子作了经济工作报告和党建工作报告，对2021年的工作进行了全面总结，亮点很多，成绩十分可喜；对2022年的工作任务进行了全面部署，目标指向明确，要求具体到位，请各单位、各部门认真抓好落实。 2021年是“十四五”开局之年，也是公司聚力改革攻坚、寻求转型突破的重要一年。 一年来，我们聚焦组织优化促发展。按照城投集团统一部署，谋定快动、狠抓落实，基本完成国企改革各项任务，内部治理更趋完善。实施机构扁平化管理，完成天辰公司主营业务剥离，组建租赁住房事业部，精干主体提能效。推进城投“十四五”规划落地不懈怠，密集与行业大咖、巨头展开30多场咨询交流，物业集团及商业运营管理公司组建工作取得进展。 一年来，我们聚焦盘活资产开新局。“天橙江韵”江汉路电影主题民宿变身“抖音网红”；“天橙寓见”华苑里、蔡家田家庭式公寓项目获百万元中央财政资金补贴；携手市规划院与盈石中国编制上海村保护利用概念规划设计方案与商业运营策划方案，潮流化、品质化商业街区改造蓝图初具规模；成功收回蔡锷路7号建筑面积3198平方米的房屋使用权，为下一步开展资产运营奠定基础；主动融入市场推陈出新，举全公司之力匠心打造青岛路8号漫心度假酒店，2022年元旦前夕正式开门营业，主流媒体持续报道，公司活化利用优秀历史建筑、推动经营业态转型升级再树新标杆。 一年来，我们聚焦做强特色亮名片。天时公司实施的中共五大会址革命文物修缮、青岛路8号保安洋行、巴公房子等保护性修缮项目被省内外主流媒体多次专题报道，引起强烈社会反响，行业知名度显著提升；完成昙华林核心区二期改造施工，9栋百年历史老建筑经修缮蝶变新生，为我市特色文化街区再添新地标。2021年天时公司文保修缮项目实现新增合同额1.3亿元，创历史新高。 一年来，我们聚焦生产攻坚稳增长。强化责任、主动作为，公房管理板块 克服资产化债处置、征收腾退、疫情反复、“双减政策”实施等影响，圆满完成年度租金收缴任务；强化管理、勤练内功，建筑施工板块不断向外拓展，全年收入、新增合同额较上年分别增加29.6%、20.5%；强化品质、提升服务，物业服务板块坚持打造质量管理体系，从细节入手努力提升客户获得感与满意率，全年收入破千万大关，武汉市残疾人康复服务中心项目被评为“2021中国物业服务