房屋租赁合同详细版.docx

详细的《房屋租赁合同》 1本房屋租赁合同由下述双方于----年--月--日于 xxxxxxx 签订。 出租人： xxxxxxx 法定地址：法定代表人： 承租人：法定地址：法定代表人： 鉴于：出租人是位于 xxxxxxx 土地和地上及地下建筑物的使用权人； 鉴于。承租人拟承租出租人在上述地块上的建筑物，用于（经营）----------。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、诚信、公平的基础上，出租人与承租人经友好协商，达成协议如下： 第一条定义 除本合同及附件中另有规定外，以下词语在本合同及附件中应当具有本条所赋予的意义： 1.“建筑物” 。指位于 xxxxxxx ，详细位置见本合同附件一“租赁物业所在地块规划红线图”和附件二“建筑物总平面图及租赁物业平面图”。 2.“租赁物业” 。指本合同项下出租人出租给承租人用于租赁经营的建筑物，其详细位置和基本情况见本合同附件二“建筑物总平面图及租赁物业平面图”。 3.“开业日” 。指承租人已为租赁物业对外经营取得了所有必需的政府许可，并且承租人已完成了所需的装修、设备安装和其他所必须的准备工作后，正式对外开业和经营的日期。如实际开业日晚于合同约定的日期，以 2合同约定的日期为开业日。 4.“公用事业” 。指由承租人使用并付费的上水、供电、通讯、网络、供热、制冷、水排放等。 5.“日” 。指日历天，另有约定的除外。 第二条租赁物业基本情况、用途 2.1租赁物业位置 出租人出租、承租人承租的租赁物业为位于 xxxxxx ---------的租赁物业。 2.2租赁物业面积 2.2.1--------租赁物业面积为----平方米 。该面积为预测面积，最终根据xx市房屋土地管理部门认可的测绘单位的实测报告，出租人和承租人签字盖章确认为准。无论届时面积差异多大，都不影响合同的效力。 2.2.2租金的收取按照上述使用面积计算，物业管理费和其他各项费用的收取按照上述建筑面积计算 。 2.3租赁物业用途 2.3.1承租人承租上述租赁物业的用途仅限于提供-------服务 。未经出租人书面同意，承租人不得变更租赁用途，并不得超出承租人的经营范围的限制。 2.3.2承租人应遵守国家、xx市以及 xxxxxxx 有关房屋使用和物业管理的规定 。 第三条租赁期限、免租期和续约 3.1租赁期限 租赁期限自----年--月--日至----年--月--日止。 3除非一方当事人根据法律规定或合同约定解除合同，任何一方无权提前终止本合同的履行。 3.2免租期 自合同签订日起至----年--月--日前为免租期，无须支付租金