【理论调研】街道关于“盘活农村闲置建设用地为乡村产业振兴提供用地保障”的调查与研究.docx

街道关于“盘活农村闲置建设用地为乡村 产业振兴提供用地保障”的调查与研究 根据省委办公厅安排，XX县委办公室调度，我街道围绕“盘活农村闲置建设用地为乡村产业振兴提供用地保障”开展了调查与研究，并形成专题调研报告。现将调查的有关情况汇报如下： 一、基本情况 XX街道辖9个村（社区）32个村民组，户籍总人口24888人。地处东经104°43′26″，北纬29°07′14″位于XX西城区，东临XX街道、西、南接XX乡，北靠XX街道。全街道平均海拔1600米，年平均气温15摄氏度，年降雨量900毫米，年无霜期267天。冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。国土面积24.71平方公里，其中耕地707.6公顷，园地0.19公顷，林地613.15公顷，草地2.21公顷，城镇村及工矿用地355.87公顷，交通运输用地61.31公顷，水域水利设施用地33.22公顷，其他土地175.74公顷。其中8个村（社区）在城市规划红线范围内，剩余的大湾子村和大山社区大山组、XX社区白泥山组和朱家坡组、双山社区冷水沟组符合农村闲置建设用地为乡村振兴提供用地保障。 二、盘活农村闲置建设用地为乡村产业振兴提供用地保障调查情况 （一）农村建设用地闲置的原因 1.举家外出务工。随着打工潮兴起和现代经济社会的影响下，大部分人已经接受新思想的洗礼，对美好生活的向往追求越来越高，为了满足需求，多数年轻群体或整户家庭选择到经济条件好、工资待遇高、就业机会多，相比当地提前发展的沿海城市企业就业。由于经济条件好的地方城市面容好、居住环境好、教育设施质量高，就业机会广、待遇高，多数在省外务工群体从最初一人前往，站稳脚跟后，部分群体又将家人全部带到当地就业、子女在当地读书、最后购房定居；整户外出的家庭多数靠打工挣钱养家，除逢年过节、亲属之间遇重大事物往来，其余时间很少回原居住地。比如：XX社区白泥山组饶辉，因为路程遥远，家庭人口多、出行费用高，为减少开支，3至5年回老家一趟；有的因为长时间没回家，老家房子年久失修，回去没有落脚点或意义不大，一直留在就业的所在城市。  2.一户多宅。一是农户自主修建。农村家庭经济条件好，建房群众手里有余钱，在当时的政策允许下修建了新房，后期住新弃旧，农户未将旧房拆除。二是危房改造。在2011年、2012年实施危房改造政策建新未拆旧，导致遗弃的旧房还占建设用地。三是异地定居。少数家庭子女考到省、市、县（区）和县内乡镇（街道）后，购买新的住房，全家一并外出定居，老家房子成了摆设。 （二）农村建设用地闲置的规模现状 全面走访城市