城市更新研究情况的汇报.docx

城市更新研究情况的汇报 尊敬的领导： 现就××区城市更新研究工作开展情况汇报如下，不妥之处，请批评指正。 一、项目进展情况 推进城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求，也是回应群众期盼、提升城市人居环境质量、补齐城市基础设施短板的重要抓手，对优化城市空间、修复城市生态、更新城市设施有着非常重要的意义。 自2021年党中央、国务院开启城市更新工作以来，××区城乡建设局积极推进政策学习、全面开展摸排调查、统筹整合项目包装，迅速全面推动我区城市更新工作进展。一是学习城市更新专业知识。结合××论坛及省内培训工作，积极组织工作人员参与国家开发银行××分行、省住建厅、市自规局等部门组织的各类城市更新培训和讲座，及时掌握国家动态和行业信息，学习好的做法经验，掌握了解项目包装及策划的做法，为开展城市更新工作夯实理论知识。二是深入分析掌握基本情况。结合《××区十四五国民经济发展纲要》《××区城区交通专项规划》等编制，建立老旧小区改造更新动态管理台账和项目库，×村及×片区招商引资对接及策划等工作开展，全面梳理我区发展中面临的困难短板和政策机遇，摸排梳理辖区城中村、自建房、市政设施基本情况。对各片区开展现场调研，细化具体情况，了解发展意 愿，测算拆迁量和资金投入，为开展后续工作打好坚实基础。同时编制《××市××区城市更新专项大纲》（审定稿），制定城市更新初步战略，为推动下一步工作做好指导安排。三是及时进行项目包装策划。积极与市自然资源和规划局等相关部门对接城区路网、城市整体规划、土地规划等情况。及时委托专业机构启动项目编制及包装策划工作，将计划进行策划打包的地块数据和情况提供专业编制团队，完成标图建库工作，按照远近结合、项目整合的更新思路，推动更新单元划分，尽快落实更新工作。 结合目前我区实际情况，计划围绕乡村振兴、人居环境整治、生态修复、基础设施改造、旧城改造、综合整治、产业导入等方面对6个更新单元开展城市更新改造项目。分别是：××路南侧更新单元、××更新单元、××村更新单元、××中心家属院和××厅更新单元、××路和××片区更新单元、××村××亩村集体建设用地更新单元。 二、存在问题 当前，在推进我区城市更新项目实施方面，还存在一些不足之处，主要体现在。一是缺少上位规划，省级、市级尚未出台城市更新相关规划政策文件，导致在城市更新规划时缺乏针对性与引导性，阻碍了城市更新项目整合与方案编制等工作，导致城市更新进度